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商业安全补助金

市区商业援助

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在满足城市重建区内某些建筑、消防和生命安全法规要求的现有建筑物内进行改造工作时,为企业主提供项目协调援助和/或经济援助。 重建项目可能有资格从城市获得有限的财务报销(最高50,000美元),用于符合条件的改进。 在任何工作开始之前,都需要申请计划资金。 该计划的资金每年都有限,报销资金按先到先得的原则发放。有关更多信息,请查看计划手册。 

商业安全补助金

拉斯维加斯市的企业有资格申请高达10,000美元的补助金,以报销改善其所在地安全的费用。 那些对商业安全计划感兴趣的人可以在以下网址找到应用程序和其他详细信息 www.lasvegasnevada.gov/security

新计划通过增加围栏、安全摄像机或其他安全措施为保护建筑物提供经济援助。 补助金将按先到先得的原则发放,该计划的总上限为100万美元。

要获得资格,房产必须位于拉斯维加斯市,并且位于符合条件的人口普查区域内。 查看显示符合条件的人口普查区域位置的地图,其中包括 1.03、1.06、1.07、1.08、1.09、2.01、2.03、3.01、3.02、4.02、4.02、4.03、5.10、5.13、5.16、5.18、5.19、5.20、5.21、5.22、5.23、5.24、5.25、5.27、5.28、6、7、8、11、12、14.23 01、14.02、22.01、22.03、22.04、31.02, 34.20、34.27、34.28、34.30、34.31、35 和 79。

此外,企业必须划分为商业、工业或混合用途运营区。 要获得资格,企业必须自2019年12月1日起开始运营。 最后,拥有多个零售租户和/或空置店面的房产将仅限于每个店面一次补助。

不符合资格的房产包括不属于大型混合用途开发项目的单户住宅和多户住宅物业,以及持有非限制性博彩牌照的企业(餐厅可能符合资格)。   

拉斯维加斯市中心的零售业

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拉斯维加斯市中心零售计划协助零售商寻找地点,并帮助开发商、商业经纪人和业主在城市中心招募高质量的零售租户。

 如需了解有关该计划的更多信息和/或安排介绍性会议,请发送电子邮件至 Julie Quisenberry jquisenberry@LasVegasNevada.GOV。

增税融资

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增税融资(TIF)为位于拉斯维加斯市重建区1和2内的零售、酒店、混合用途和高层住宅项目的关键基础设施成本提供退税激励。由拉斯维加斯重建局提供。

符合TIF退税条件的支出可能包括街道建设、排水沟、供水管线、雨水排水设施、交通信号、铺路、人行道、防洪改进、公用事业和其他基础设施成本。 为了确定特定项目的增税额,RDA会在任何开发项目开始之前评估当前的房地产价值。 随着项目的进展,房地产价值自然会增加,从而产生额外的财产税——这种增加是该项目的增税。 个人项目的增税额的一部分每年可以退还给房地产开发商,用于支付符合条件的建筑支出。请查看 TIF 申请文档

新市场税收抵免

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新市场税收抵免计划为项目支出提供约20%的援助,使开发商能够获得低成本、灵活的融资。 要获得资格,项目必须位于低收入社区人口普查区并从中受益(由美国财政部确定)。 该市有兴趣为业主自住的商业房地产项目提供援助,尤其是那些涉及制造、混合用途、教育和医疗保健的项目。 一个典型的项目总成本将在500万至1500万美元之间。欲了解更多信息,请查看此手册

住宅内部和外部

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该计划为符合条件的业主提供经济援助,用于对多户住宅物业进行大规模修复和翻新,对所有权变更的房产进行实质性升级,以及将位于城市重建区的办公/零售/工业物业转换为多户住宅。 该计划涉及内部和外部的改进。

物业要求:

  • 位于该市203、204、207、212、213或214税区的其中一个重建区内。
  • 分区用于商业、工业或混合用途运营。
  • 不受所有机械师的留置权。
  • 在同一建筑物或房产占地面积内有超过四个单元可供出租的房产。
  • 所有者必须为每单位的项目总成本至少投资20,000美元。
  • 只有现有的多户住宅物业、现有的混合用途物业或正在改建为多户住宅(单独或作为混合用途项目)的现有商业建筑才符合资格。

查看计划手册和应用程序。 欲了解更多信息,请发送电子邮件至 Eric Bordenave,电子邮件地址为 ebordenave@LasVegasNevada.GOV。

计划详情

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视觉改善计划为该市重建区内符合条件的企业主提供50%的折扣,用于支付大幅改善其机构外观并使其达到现行建筑和财产法规标准(最高为25,000美元)所涉及的预先批准的费用。 最终授权需要拉斯维加斯市议会的批准。

室内工程不符合资格。 可以对标志、建筑外墙和外墙进行改进。 符合报销条件的工作包括油漆、大规模清洁、外墙和窗户维修/更换、新门道、照明、新标牌、窗户着色、更换遮阳篷、永久景观、停车场和后方通道的改善和翻新以及外部安全系统。 

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