另请注意,y我们的档案可能尚未在克拉克县记录员的数据库中更新 因此在 废弃财产登记处 数据库中不可用。我们的数据库会定期更新,因此请回来查看或 直接致电 702-229-6615 与我们联系以获取更多帮助。
第 2 步 以及 3 — 抵押权人 和物业经理信息
为满足《拉斯维加斯市空置止赎财产条例》(第6586号法令)的注册要求,向该市提供联系信息,包括直接负责取消抵押品赎回权财产的人(抵押权人)的街道地址和电话号码,以及负责财产安全、维护和标记的任何物业管理或财产保护公司的工作人员的联系信息,包括街道地址和电话号码。
步骤 4 — 确认
查看所有输入的抵押贷款信息e 和物业经理。在提交注册之前,单击 “编辑” 按钮进行任何更改。
第 5 步 — 支付注册费
财产登记费用可以邮寄 到拉斯维加斯市,也可以 使用信用卡或支票在线提交。
拉斯维加斯市的《空置止赎财产条例》(第6586号条例)要求在注册时支付200.00美元的注册费,如果房产仍然符合注册要求,则每年续订200.00美元。 初始费用和登记应在财产违约之时有效,直到违约得到纠正或贷款人转售财产为止,或者有效期为一年,以先发生者为准。 更改任何联系人、管理层或其他必填信息都需要支付50.00美元的更新费用。
退款
如果确定财产注册不当,则将退还注册费,或者将款项用于未付的未付注册费(如果贵公司有注册)。 请将注册不当财产的详细信息(包括包裹号、地址和注册日期)、您的姓名和联系信息(包括退款的电话号码和邮寄地址)以及该财产注册不当原因的详细说明发送至 propertyregistry@lasvegasnevada.gov。 请注意,不再符合注册要求的已注册房产没有资格获得退款,但将从系统中注销。
责任
为了保持对第6169号和6586号法令 的遵守,对取消抵押品赎回权的财产负有直接责任的人( 抵押权人)和 财产 维护公司 必须遵守以下规定:
- 在提交违约通知和选择出售后的15个日历日内进行财产检查。
- 在检查后的10天内进行财产登记和指定物业经理。
- 发布房产抵押人和物业经理的联系信息。
- 必须保持房产不受垃圾、废物和储存的滋扰,开放式建筑必须得到保护。
- 通过浇水、灌溉、切割、修剪和割草来保持景观美化。
- 保持泳池和水疗中心正常运行,没有污染物和碎屑,或者排干水并保持干燥。
- 泳池和水疗中心必须符合适用于城市内泳池和水疗中心的最低安全要求。
- 如果适用,需要每年续订。
物业维护公司
指定的财产管理或财产保护公司负责财产的安全、维护和标记。 他们必须:
- 有权遵守纽约市发布的执法令;
- 有权每月对被取消抵押品赎回权的空置财产进行检查,直到该房产被出售或合法重新占用;
- 满足内华达州议会 2011 年立法会议期间通过的参议院第 314 号法案的要求。
如果您更换物业管理公司,《拉斯维加斯市空置止赎财产条例》要求您更新相关房产的信息。 通过登录 Citi zen Portal,选择房产/属性,然后单击 “更新联系信息”,可以轻松地在线完成此操作。请注意,每个 道具派对收取50美元的管理费。